Inícios de Construção de Imóveis no Canadá Caem 11% Anual em Setembro; CMHC Alerta para Lacuna de Oferta

A queda de 11% nos inícios de construção de imóveis no Canadá em setembro, em comparação anual, juntamente com uma métrica de tendência de seis meses quase estável, sinaliza uma desaceleração na atividade construtiva. Isso impacta negativamente o crescimento econômico, sugerindo que o CAD pode depreciar-se devido à menor atividade econômica e à preocupação persistente com a oferta habitacional a longo prazo.

O relatório da CMHC sobre os inícios de construção de imóveis no Canadá em setembro de 2026 indica uma desaceleração geral, com a métrica de tendência de seis meses apresentando um aumento modesto de 0,6%. Os inícios de construção mensais reais caíram 11% em comparação anual, e o total acumulado no ano caiu 4%. A CMHC sinaliza um risco chave de não construção suficiente, apesar da desaceleração do mercado, indicando uma lacuna de oferta a longo prazo. Esse cenário de construção abaixo das expectativas, combinado com a preocupação com a oferta futura, sugere um viés levemente negativo para a economia canadense e, por extensão, para o CAD, pois a desaceleração na construção pode afetar o crescimento econômico e a demanda futura. A menção de que 'melhorias na acessibilidade da moradia desde 2023 serão difíceis de sustentar' reforça a perspectiva de um mercado imobiliário sob pressão.