Vendas Pendentes de Casas nos EUA Caem 7.3% MoM e 11.3% YoY em Setembro

Queda de 7.3% em vendas pendentes de casas MoM e 11.3% YoY nos EUA, devido a taxas de hipoteca elevadas. Indica arrefecimento da atividade imobiliária, afetando o setor de construção e a demanda agregada. Sinaliza pressão de baixa na economia, mas sem impacto direto imediato na política monetária. O USD pode ter leve ganho por menor inflação futura esperada.

O relatório de Vendas Pendentes de Casas de Setembro apresentou uma queda significativa, tanto mês a mês (-7.3%) quanto ano a ano (-11.3%), em todas as quatro regiões dos EUA. Este dado indica um arrefecimento acentuado na atividade imobiliária. O economista-chefe da NAR, Dr. Lawrence Yun, atribui essa desaceleração ao rápido aumento das taxas de hipoteca, que impactam negativamente a acessibilidade, apesar do crescimento de empregos e renda. A queda em vendas pendentes, um indicador antecedente, sugere uma futura contração nas vendas de casas fechadas, o que pressiona o setor de construção e bens relacionados. O impacto é mais direto sobre o setor imobiliário e consequentemente sobre a demanda agregada. Dada a natureza do dado como um indicador principal de atividade econômica futura, mas não um driver direto de política monetária imediata como inflação ou emprego, o heat score é 2. O USD pode se beneficiar levemente de uma percepção de menor inflação futura devido à queda na demanda imobiliária, mas o impacto primário é no mercado de construção.